Ce este Declarația Unică?

Formularul 212 - documentul esențial pentru declararea veniturilor persoanelor fizice

Declarația Unică privind impozitul pe venit și contribuțiile sociale datorate de persoanele fizice (formularul 212) este documentul oficial prin care persoanele fizice declară la ANAF toate veniturile realizate din diverse surse și stabilesc contribuțiile sociale obligatorii.

Acest formular a fost introdus pentru a simplifica raportarea fiscală, reunind într-un singur document atât declararea veniturilor, cât și calculul contribuțiilor sociale (CAS și CASS).

Important: Nedepunerea la timp a Declarației Unice poate atrage penalități de până la 500 RON și dobânzi pentru plățile întârziate ale impozitelor și contribuțiilor.

Ce venituri se declară?

Tipuri de venituri care trebuie raportate în Declarația Unică

Venituri din Chirii

Închirierea apartamentelor, caselor, terenurilor sau spațiilor comerciale.

  • Impozit: 10% pe venit net (după deducere 20%)
  • CASS: Pe bază de praguri de venit
  • Declarare: Obligatorie pentru orice venit din închirieri
Calculează impozit

Activități Independente (PFA)

Venituri din activități desfășurate ca PFA, II sau IF (întreprindere individuală/familială).

  • Impozit: 10% pe venit net
  • CAS: 25% (pe bază de praguri)
  • CASS: 10% (pe bază de praguri)

Drepturi de Autor

Venituri din drepturi de proprietate intelectuală: cărți, muzică, software, brevete.

  • Impozit: 10% pe venit net (deducere 40%)
  • CASS: În funcție de nivelul veniturilor
  • Avantaj: Deducere forfetară mai mare

Dividende

Venituri din participații la companii (pentru stabilirea CASS).

  • Impozit: Reținut la sursă (10% sau 16%)
  • CASS: Dacă depășesc pragul anual
  • Declarare: Pentru calculul contribuțiilor sociale

Notă importantă: Veniturile din salarii NU se declară în Declarația Unică. Angajatorul are obligația de a calcula și reține impozitele și contribuțiile sociale.

Termene și Obligații

Calendar fiscal pentru Declarația Unică

Termene de Depunere

Până la 25 Mai

Depunerea Declarației Unice pentru anul fiscal anterior (ex: pentru 2024, se depune până pe 25 mai 2025)

În 30 de zile

Pentru cei care încep o activitate în cursul anului, de la data începerii activității

Termene de Plată

  • Impozit pe venit: Plată până pe 25 mai a anului curent (pentru anul precedent)
  • CAS (contribuție pensie): Plată trimestrială sau anuală, în funcție de opțiune
  • CASS (contribuție sănătate): Plată trimestrială sau anuală, în funcție de opțiune

Penalități pentru Întârziere

  • Amendă pentru nedepunere: 500 RON
  • Dobânzi și penalități pentru plata cu întârziere a impozitelor
  • Majorări pentru nereguli sau erori în declarație

Cum te putem ajuta?

Servicii complete pentru Declarația Unică

Completare Declarație

Completăm corect formularul 212 cu toate datele necesare, conform legislației în vigoare.

De la 150 RON

Optimizare Fiscală

Identificăm toate deducerile legale pentru a minimiza obligațiile fiscale și a economisi bani.

Consultanță inclusă

Depunere Online

Depunem declarația în Spațiul Privat Virtual (SPV) al ANAF, rapid și securizat.

Serviciu complet

Ce Include Serviciul Nostru?

  • Analiză completă a situației fiscale
  • Calculul corect al impozitelor și contribuțiilor
  • Completare formularul 212
  • Verificare și validare date
  • Depunere online la ANAF
  • Confirmarea depunerii
  • Consultanță fiscală
  • Suport post-depunere

Întrebări Frecvente

Da, orice persoană care obține venituri din închirierea bunurilor (apartamente, case, spații comerciale, etc.) are obligația de a depune Declarația Unică și de a plăti impozitul de 10% și CASS (dacă depășește pragurile).

Poți depune singur declarația prin SPV (Spațiul Privat Virtual) al ANAF. Însă, pentru a te asigura că completezi corect toate secțiunile, aplici deducerile legale și eviți erorile care pot atrage penalizări, este recomandat să apelezi la un expert contabil.

Depinde de tipul de venit: pentru chirii - contracte de închiriere și dovezi de încasare; pentru PFA - registrul de încasări și plăți, facturi emise; pentru dividende - adeverințe de la companie; pentru drepturi de autor - contracte și documente justificative.

Da, poți depune o declarație rectificativă oricând descoperi o eroare. Este important să faci asta cât mai repede pentru a evita penalitățile. Dacă greșeala duce la plata unei sume mai mari, poți solicita restituirea diferenței.

Pregătit să depui Declarația Unică?

Lasă-ne să te ajutăm cu completarea și depunerea corectă a Declarației Unice. Evită amenzile și economisește timp!

Solicită Asistență